征信不太好可以抵押房产吗？

征信不太好可以办理房产抵押贷款，但征信差会影响贷款的申请，从提高贷款利率、降低贷款额度、缩短贷款期限等，严重可以直接导致贷款被拒.

1、负债率过高。我名下的贷款和信用卡使用限额远远超出了我的还款能力。在这种情况下，即使从未逾期，贷款也可能被拒绝。

2、严重逾期。一是累计逾期次数过多，不同银行评价标准不同。有的银行规定近两年不得连续三六年。 ，建议标的业主与拟申请贷款的银行沟通确认。二是逾期时间过长。如果逾期持续超过30天，负面影响将增加一级。如果逾期持续超过 60 天，将增加一个级别。如果逾期持续90天以上，基本上就没有救了。的。

3、征信花。近期频频硬质询被解读为近期资金链很紧，到处借贷，未来还款能力基本丧失，如果核实资金链紧，到处借贷，贷款申请将被高额拒绝可能性。

4、征信黑。这并不是说贷款逾期90天以上，而是有经济纠纷、失信被执行人、联合惩戒对象等等。这比逾期还可怕，申请贷款的希望渺茫。

5、使用网贷的小额贷款过多。银行的客户风险评级系统可以从后台捕捉客户习惯和风险偏好。如果借款人在过去3-6个月内频繁使用网上小额贷款，或者经常在周末和晚上申请贷款和分期付款，他们往往会受到怀疑。由于资金非常紧张，这也影响了贷款的审批。