征信不太好可以抵押房产吗？
最佳答案征信不太好可以办理房产抵押贷款，但征信差会影响贷款的申请，从提高贷款利率、降低贷款额度、缩短贷款期限等，严重可以直接导致贷款被拒.
1、负债率过高。我名下的贷款和信用卡使用限额远远超出了我的还款能力。在这种情况下，即使从未逾期，贷款也可能被拒绝。
2、严重逾期。一是累计逾期次数过多，不同银行评价标准不同。有的银行规定近两年不得连续三六年。 ，建议标的业主与拟申请贷款的银行沟通确认。二是逾期时间过长。如果逾期持续超过30天，负面影响将增加一级。如果逾期持续超过 60 天，将增加一个级别。如果逾期持续90天以上，基本上就没有救了。的。
3、征信花。近期频频硬质询被解读为近期资金链很紧，到处借贷，未来还款能力基本丧失，如果核实资金链紧，到处借贷，贷款申请将被高额拒绝可能性。
4、征信黑。这并不是说贷款逾期90天以上，而是有经济纠纷、失信被执行人、联合惩戒对象等等。这比逾期还可怕，申请贷款的希望渺茫。
5、使用网贷的小额贷款过多。银行的客户风险评级系统可以从后台捕捉客户习惯和风险偏好。如果借款人在过去3-6个月内频繁使用网上小额贷款，或者经常在周末和晚上申请贷款和分期付款，他们往往会受到怀疑。由于资金非常紧张，这也影响了贷款的审批。
以上问题不能解决您的疑问？
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查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。