房产抵押完成后多久放款?
钱云2022-07-14 10:29
最佳答案1527****4966
2022-07-14房产抵押贷款完成上抵之后放款还需要7个工作日左右，因为一般银行需要7个工作日才能将你的房产证寄到房管局办理登记手续 的产权证，出来后银行统一领取，领到过后会在三个工作日内安排放款，但银行也会受到当月贷款额度的影响，您可以提前向银行咨询贷款额度情况如何。
另外，对于银行房产抵押贷款，不同银行的放贷时间并不固定。 不同的房产抵押贷款有不同的放款时间。 一般来说，房产抵押贷款的发放时间在1-3个月之间完成放款。
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把房子全款买下来再抵押贷款是可以的，全款房具有完整产权,申请贷款完全没有问题。当然，前提是房产类型符合银行的要求，小产权房和新买的经济适用房无法办理。
2021抵押贷款利率是多少?
央行发布的2021年最新基准利率：
一年以下(含一年)利率为3.85%;
一年至五年(含五年)利率为4.65%;
五年以上为4.65%。
如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。
如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。
总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。
个人100万房子抵押贷款多少额度？
目前银行和金融机构一般情况下最高可贷额度为房屋评估价值的七成。100万的房子一押贷款最高能授信70万，如果是按揭房或者抵押房，100万的房子，房贷剩余本金有20万，二押可贷额度最高能贷到50万。如果是别墅或者公寓，200平方以上的商品房可贷成数会降低。