目前大多数银行给的贷款期限不超过30年，并且和借款人年龄有关系，一般要求贷款人申请时的年龄加起贷款期限不能超过法定退休年龄。具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估，借款人要根据自己实际情况选择合适的贷款期限。

建行房屋贷款的流程如下：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。

1、贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水...【更多】

汽车抵押损耗快，贬值也快。但是，万一真需要钱的时候，车辆抵押贷款还是能缓解一下经济危机的。以下是车子抵押贷款办理基本步骤：

1、贷款机构收到申请人提供的资料;

2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;

3、贷款机构初步预定贷款额度;

4、办理委托公证和借款公证;

5、贷款机构收押申请人相关证件;

6、办理抵押登记手续;

7、放款。

在银行做个人住房抵押贷款最快在十五个工作日就能到账。通常房产抵押从提交资料到贷款到账的时间在15-20个工作日，如果用户个人征信存在不良信息，会影响资金到账时间，最长可能会两个多月的时间才能到账。

银行从审批到放款的时间长短，影响因素很多，比如贷款时机的选择、借款人个人征信的情况、作为抵押物的房产实际价值等都可能影响放款的速度。

不同银行之间工作效率、审核的政策要求、风控重视程度都有不同，个人做房产抵押前，应准备好良好的征...【更多】