随着很多贷款平台的纷纷崛起，贷款被拒的几率也随之下降，但在银行办理房屋抵押贷款个人资质稍有瑕疵，拒贷是分分钟的事情。为此告诉你想要快速获得贷款审批，懂得以下步骤是非常重要的。

1.较好的信用记录

不管您是办理何种贷款，信用记录都是银行审核的一个重要指标，银行一般都需要借款人自身信用记录良好、工作收入稳定。如果信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度，而且放款速度通常也会加快。

2.提供有利的补充材料...【更多】

车辆抵押贷款是一种获取资金的方式，但是因为汽车太容易贬值了，银行觉得放款有风险。所以大部分银行不办理汽车抵押贷款业务，通常都是在贷款机构申请。至于靠不靠谱要看这个机构是否正规可靠了。

一、额度高

房产抵押贷款的额度与房子本身的价值息息相关，如果本身价值高，额度就更高，最高可贷出房产评估值的9成。可以满足装修、买车、旅游等各方面的消费，当然，还能满足商铺装修，流动资金等经营。

二、年限长

房产抵押贷款的期限一般能贷10-20年，最高能做到30年，而现在来说，总分贷款机构还支持循环授信，更是大大的缓解了我们的还款压力。

三、通过率高

用房产来申请贷款，因为有...【更多】

做房屋抵押贷款，首先，第一步是要搜集资料。四证加征信，加近半年的流水。所谓四证，指的是身份证，房产证，户口本，结婚证。当收集好资料后，接下来就是过系统。过完系统出批复。出完批复，下户。没问题的话签约。签完约开始做抵押。抵押完后，出它证(收件收据)，然后出购销合同。最后一步放款。

这是在全款房的情况下，如果当前房屋已经做过部分抵押，需要签约完后，先做空垫和撤押，再做抵押。

这是房屋抵押贷款的一个基本流程。

按揭房要进行二次贷款的话，客户需要先找到一家支持二次抵押贷款的银行或其他金融机构，不能随便去一家银行提出申请，不然银行不支持的话，会被直接拒绝的(比如招商银行就暂不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款)。

而在找到支持二次贷款的银行后，准备好个人身份证、当地有效居留身份证明(比如户口本)、房屋所有权证、首次抵押权方同意再次抵押的证明文件等等资料到网点柜台找工作人员提出贷款申请即可。银行若审批通过，自然会通知...【更多】