一般来说，140平米的房子如果是商品住宅去银行做抵押，贷款额度通常可以达到房产评估值的70%。

假如房子经过专业评估公司评估后价值300万元，那能贷到的金额大概就是300万×70%=210万元。要是评估价值500万元，贷款额度就是500万×70%=350万元。不过这只是大致范围，实际贷款额度还受很多因素影响。

比如房龄，如果房龄较新，贷款额度可能会更接近70%这个比例;房龄老的话，银行可能会降低成数。还有你的个人情况，要是收入稳定、信用良好，银行会更放心...【更多】

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正常情况下，查封状态的车是不能抵押贷款的。为啥呢?因为车子被查封，说明它的产权存在争议或者涉及法律纠纷。这时候车子的处置权受到限制，不能随意买卖、抵押。金融机构为了避免风险，肯定不会接受这种车做抵押物。

比如说，这车子要是因为车主有债务纠纷，被法院查封了，那债权人的利益得优先保障。要是这时候还能拿去抵押，后续处理起来就更乱套了。

不过也不是完全没办法。要是你想用车抵押贷款，得先搞清楚车子为啥被查封。如果是因为一些小纠纷...【更多】

按份共有的房产是可以抵押的，但有一些规则和注意事项。

按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。对于按份共有的房产，如果想抵押，首先得看房产共有人之间有没有特别约定。要是有约定，并且约定里明确了关于抵押房产的相关内容，那就按照约定来办。比如约定必须全体共有人一致同意才能抵押，那缺少任何一个共有人同意，都不能抵押。

要是没有约定，根据法律规定，占份额三分之二以上的按份共有人同意，就可以抵押房产。比...【更多】

当遇到房产抵押资不抵债的情况，先别慌。首先，和银行积极沟通，把自己的实际困难和还款意愿跟银行说清楚，看看能不能协商延长还款期限。这样每个月还款压力就小了，有更多时间去筹集资金。比如原本贷款期限是10年，通过协商延长到15年，每月还款额就会降低。

要是实在没办法延长还款期限，还可以考虑把房子卖掉。找靠谱的房产中介，尽快把房子以合理价格卖出去，用卖房的钱来偿还贷款。要是卖房的钱不够还贷款，剩下的部分还是要接着还，但至少能减少一些...【更多】