房产证抵押贷提前还款合适吗(提前还贷方式及注意事项)

在我们资金紧张的时候，贷款就成了我们寻求帮助的方式之一。当然，在贷款中，抵押贷款是我们获得更大金额和更长贷款期限的一种方式。不过，由于房产抵押在银行，不再掌握在自己手中，很多人会因为那套房子的想法，考虑提前还款是否划算。那么，房产证抵押贷提前还款合适吗?有哪些方式?需要注意什么?一起来看看吧!

房产证抵押贷提前还款合适吗?

房贷可以提前还，但很多人不知道怎么办。其实提前还款主要有两种方式，一种是提前还款，另一种是全额还款。但需要注意的是，提前还款的时间会有一些限制，有时需要支付违约金。当然，每个机构的情况都不一样，具体问题大家需要具体分析。

房产证抵押贷款提前还贷方式有哪些?

目前常用的还款方式有两种。一种是等额本息还款法，一种是等额本息还款法。

1、等额本息还款方式，借款人每月等额偿还贷款本息。这种方式在还款初期利息费用较高，本金相对较少。之后，随着每月的利息支出逐渐减少，本金的偿还也会逐渐增加。

2、等额本金还款方式，借款人每月等额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额也逐月递减。在贷款时间相同的情况下，等额本息还款方式支付的利息高于等额本息还款方式。

因此，如果您打算提前还款，在申请有房产证的抵押贷款时，选择等额本金还款方式更划算。

房产证抵押贷款办理提起还款需注意什么?

1、借款人需在房产证抵押贷款按期偿还一、两年后再发起提前还贷申请不需要支付违约金，经银行批准，可提前偿还部分或全部贷款;

2、提前还款应在下一次还款日前至少7个工作日;

3、借款人结清贷款后，将收到银行出具的结清证明。借款人持结算证明等放行所需文件，到房管所办理房产解压手续。