按揭房屋能办理房屋抵押贷款么(按揭房抵押贷款的条件和流程)

许多朋友在购买房屋时会选择按揭贷款的方式，但在后续可能会因为资金需求，想要将已抵押给银行的房屋再次进行抵押贷款。那么，按揭房屋到底能不能办理房屋抵押贷款呢?

按揭房屋可以办理房屋抵押贷款，但需要满足以下条件:

1、房屋已取得房产证。只有取得房产证的房屋才能办理房屋抵押贷款。

2、按揭贷款已还清一定比例。一般来说，你需要偿还至少30%的按揭贷款才能申请房屋抵押贷款。

3、你的信用记录良好。良好的信用记录将有助于你获得更低的贷款利率和更优惠的贷款条件。

4、你的收入稳定。稳定可靠的收入来源是获得贷款的重要因素。

5、房屋价值足够高。房屋抵押贷款的额度取决于房屋的价值，因此房屋价值越高，你获得的贷款额度就越高。

6、满足贷款机构的其他要求。不同的贷款机构可能会有不同的要求，因此你需要仔细了解并满足贷款机构的具体要求。

办理按揭房屋抵押贷款的流程

1、向贷款机构提出贷款申请

准备好贷款申请材料，向贷款机构提出贷款申请。

2、贷款机构审核

贷款机构会对借款人和房屋进行审核，评估贷款风险。

3、签订贷款合同

审核通过后，双方签订贷款合同。

4、办理抵押登记

借款人需到不动产登记中心办理抵押登记手续。

5、贷款发放

贷款机构会根据贷款合同约定，发放贷款。