拿房产证抵押贷款条件2024

房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式，以下是2024办理的基本条件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，但需提供同意抵押的证明材料。

2、借款人必须年满18周岁且未超过65周岁，具有完全民事行为能力。

3、借款人需有固定的住所，并有当地常住户口。

4、借款人需有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产证抵押贷款的具体条件可能因地区、银行等因素有所不同，建议在办理贷款前详细了解相关政策和要求，并咨询当地银行机构。