办理房屋抵押银行贷款的条件(银行房子抵押贷款申请指南)

如果需要大额资金，向亲友借肯定不现实，信用贷款又缓解不了当前困境。如果我们名下有房的话，抵押贷款是一个不错的选择。那么办理房屋抵押银行贷款需要什么条件，需要提供哪些资料呢?一起来看看吧。

房屋抵押银行贷款需要具备的条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

银行房子抵押贷款需要的资料

1、本人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明;

2、申请人收入证明;

3、房屋所有权证。

如果是抵押经营贷款还需要提供一些资料：

1、、营业执照(经营性抵押贷款);

2、公章、法人章;

3、个人/公司近一年流水证明;

4、场地租赁合同;

5、公司章程、验资报告、财务报表、纳税证明(部分银行需要);

6、银行要求的其他资料.