企业厂房抵押贷款需要什么条件(2024厂房抵押贷款所需条件、资料和流程详解)

企业厂房抵押贷款是解决中小企业资金问题的一个有效途径，只要有符合要求的厂房就可以申请帮公司度过难关。下面详细给家介绍2024厂房抵押贷款所需的条件、资料和流程。

一、企业用厂房抵押贷款需要的资料

1、营业执照(正、副)本;

2、税务登记证(正)本;

3、企业法定代表人，股东的身份证;

4、抵押房产的房地产权证(企业、个人);

5、企业公章，财务章，法人章;

6、其他与申请房产抵押贷款有关的资料，如:产权证明、评估报告、企业编码、法人身份证、银行往来账单。

二、厂房抵押贷款的条件

首先，如贷款者为企业单位则需要是在工商部门正式注册的企业。而如贷款者属于个人，则需要年龄在18到60周岁之间，而且具有当地户口或者是在当地长期居住的居留证明书等。

第二，在贷款申请的范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。另外，银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。

第三，无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款，都必须要拥有良好的信用记录的历史。

满足了上面提到的三个条件，就可以向银行申请厂房抵押贷款。

三、厂房抵押贷款流程

1、在申请厂房抵押贷款之前，要到银行或者专业机构进行咨询。

2、申请人或企业准备好厂房抵押贷款所必须的相关材料，并提交到银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高，因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。

3、银行为申请人提供贷款资金，而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。