房产抵押经营贷可以贷几年(房产抵押经营贷款办理条件)

经营性质的房产最长可以贷10年。经营贷抵押房产是一种特殊的贷款产品，专门针对企业主和个体工商户，用于支持企业发展扩张或者个体工商户开店装修。这类贷款产品通常有2-5年的期限，其中最短的可以达到1年。

在这里要注意的是，经营贷抵押房产不同于一般的房产抵押贷款。通常情况下，房产抵押贷款是需要将房产作为还贷的保障，而经营贷则是需要将企业的日常经营所得作为还贷保障。因此，在申请经营贷时需要准备充分的材料，以证明企业的日常经营情况。

房产抵押经营贷办理条件

借款人年满18岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好，具有稳定的职业和收入;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;抵押房屋产权明晰等。

(一)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

(二)房屋的面积要大于50平米;

(三)房屋要有较强的变现能力;

(四)房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

(五)新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年;

(六)贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

(七)一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

以上就是关于房产抵押经营贷贷款年限和办理条件的介绍，希望对你有所帮助。如果还有疑问可咨询在线客服或者400电话为你详细解答。