房子抵押10年贷款利率多少（房产抵押贷款50万10年月供金额）

只要我有房子，大多数人都会想到房地产抵押贷款。事实上，房产证抵押贷款的要求并不仅仅是房产证那么简单。其实除了房产证之外，还需要很多其他的材料，而且不同材料的贷款期限也是有区别的。那么，房子抵押10年贷款利率多少呢? 50万10年每月还多少呢?一般可以多久下款?一起来看看吧!

房子抵押10年贷款利率多少?

10 年期房产抵押贷款的利率取决于您的贷款类型。一般按揭贷款分为经营抵押贷款和消费抵押贷款。

经营抵押贷款：以年利率3.85%，期限10年为例：

先利息后本金：1600元/月，10年后返还本金

消费抵押贷款：以年利率5.6%，等额本金或等额本息为例：

等额本息：5451元/月，总利息：154134元;

等额本金：首月6500元，以后逐月递减，总利息：141166元。

房产抵押贷款50万10年每月还多少?

以经营抵押贷款50万元、年利率3.85%、期限10年为例：

先息后本：1600元/月(每月还息，10年后还本)

以消费抵押贷款30万元，年利率5.6%，以等额本息或等额本息为例：

每月等额还本：首月6500元(本金加利息)，以后每月本金递减，总利息：141166元

每月等额本息还款：5451元/月(本金加利息)，总利息：154134元

房产抵押贷款一般多久可以下款?

银行办理房产抵押贷款放款需要时间较久一些，因为审核比较严格。不同银行对房抵贷审批流程略有不同，但处理时间通常在15-30个工作日左右。如果有些材料和手续不完整，放款款时间会比较长，所以如果想在更短的时间内完成付款，一定要提前了解清楚。