房子抵押10年贷款利率多少(房产抵押贷款50万10年月供金额)

钱云2022-07-09 15:1721

只要我有房子,大多数人都会想到房地产抵押贷款。事实上,房产证抵押贷款的要求并不仅仅是房产证那么简单。其实除了房产证之外,还需要很多其他的材料,而且不同材料的贷款期限也是有区别的。那么,房子抵押10年贷款利率多少呢? 50万10年每月还多少呢?一般可以多久下款?一起来看看吧!

6224899530b5c614feba7160d8279ca8

房子抵押10年贷款利率多少?

10 年期房产抵押贷款的利率取决于您的贷款类型。一般按揭贷款分为经营抵押贷款和消费抵押贷款。

经营抵押贷款:以年利率3.85%,期限10年为例:

先利息后本金:1600元/月,10年后返还本金

消费抵押贷款:以年利率5.6%,等额本金或等额本息为例:

等额本息:5451元/月,总利息:154134元;

等额本金:首月6500元,以后逐月递减,总利息:141166元。

房产抵押贷款50万10年每月还多少?

以经营抵押贷款50万元、年利率3.85%、期限10年为例:

先息后本:1600元/月(每月还息,10年后还本)

以消费抵押贷款30万元,年利率5.6%,以等额本息或等额本息为例:

每月等额还本:首月6500元(本金加利息),以后每月本金递减,总利息:141166元

每月等额本息还款:5451元/月(本金加利息),总利息:154134元

房产抵押贷款一般多久可以下款?

银行办理房产抵押贷款放款需要时间较久一些,因为审核比较严格。不同银行对房抵贷审批流程略有不同,但处理时间通常在15-30个工作日左右。如果有些材料和手续不完整,放款款时间会比较长,所以如果想在更短的时间内完成付款,一定要提前了解清楚。