房子在银行抵押还可以再贷款吗（房产二次抵押贷款条件）

现在大家申请办理的住房抵押贷款，就是说我们把我们要买的房子抵押给了银行，房子处于抵押状态。因为周转需要，我们还是想申请贷款买房，但是名下没有别的名字。对于大额资产，只能将抵押的房屋再抵押。那么，房子在银行抵押还可以再贷款吗?需要什么条件?怎么贷?能贷多少?一起来看看吧!

房子在银行抵押还可以再贷款吗?

被银行抵押的房子可以再贷款。这种形式称为二级抵押，也是房地产的二级抵押。只要你家的抵押是银行抵押，都可以作为二级抵押。前提是二级抵押贷款有空间。比如你的房子市值100万，银行有50万，那么二级抵押贷款可以贷100X70%-50=20万，所以只要银行贷款的剩余本金小于6房产总市值可以在60%以内。

房产二次抵押贷款需要什么条件?

房产二次抵押贷款必须满足以下条件：

1、借款人收入稳定，信用良好;

2、借款人有按期偿还贷款本息的能力;

3、个人房屋二次抵押贷款所用房屋必须为现房;

4、房屋未封存;

6、用于二次抵押贷款的房屋是可以在市场上交易的商品房。

房产二次抵押贷款怎么贷?

房产二次抵押贷款有两种常见的办理方式，描述如下：

选项 1：二次抵押贷款

如果您名下有抵押房屋，并且已经偿还了一段时间，您可以将剩余空间(止赎房屋)借出。这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。

方法二：找担保公司垫付资金

如果您名下的房产还在抵押，但您急需大量资金周转，您可以找正规的担保公司为房产的赎回做提前担保。

贷款审批——担保公司垫付贷款以赎回房屋担保——偿还现有贷款并解除抵押——以房产为抵押申请贷款——支付后还清预付款——剩余资金供您自己使用。

房产二次抵押贷款可以贷多少?

房产二次抵押贷款的金额以房地产评估价值的70%减去原抵押的剩余本金作为可贷金额。二级抵押(房地产二级抵押贷款)的产品包括银行和机构，视个人资质而定。选择。