二押比较容易通过的银行有哪些(按揭房二次抵押贷款年限)

钱云2022-06-16 14:0140

由于房子的保值率非常高,所以在买房的时候一定要用按揭贷款。只要有剩余价值,就可以再次申请二次抵押贷款。那么,二押比较容易通过的银行有哪些呢?为什么有些银行不做二押?多久可以二次贷款?能贷几年?一起来看看吧!

房屋二次抵押

二押比较容易通过的银行有哪些?

即便能办理房产二次抵押的银行不多,也不代表没有。这主要取决于借款人的选择和银行的政策。你为什么这么说?因为房产二次抵押通常有两种形式,一种是直接在原银行办理,但是这个限制比较大。首先,很少有银行有这个业务。二是贷款利率比较高,最终选择很被动。另一种是找一家银行认可的担保公司结清原银行的贷款,然后担保公司匹配合适的银行重新申请抵押贷款。这种方式为大部分银行所接受,更有利于借款人选择适合自己的方案,主动出击。

为什么有些银行不做二押?

因为第二笔押金涉及优先赔偿。如果房产先后抵押给两家银行,假设存在坏账,无法偿还,则两家银行将参与房产的处置,增加了债务处理的难度,并且会有一定的风险。

按揭房多久可以二次贷款?

要求已完成按揭还款一年,信用良好无需偿清便可申请。新购买的抵押财产无法办理。

按揭房二次抵押贷款可以贷几年?

抵押房屋二次抵押贷款期限为10年,还款方式为20年等额本息(反向抵押形式),无需续贷。