二押比较容易通过的银行有哪些（按揭房二次抵押贷款年限）

由于房子的保值率非常高，所以在买房的时候一定要用按揭贷款。只要有剩余价值，就可以再次申请二次抵押贷款。那么，二押比较容易通过的银行有哪些呢?为什么有些银行不做二押?多久可以二次贷款?能贷几年?一起来看看吧!

二押比较容易通过的银行有哪些?

即便能办理房产二次抵押的银行不多，也不代表没有。这主要取决于借款人的选择和银行的政策。你为什么这么说?因为房产二次抵押通常有两种形式，一种是直接在原银行办理，但是这个限制比较大。首先，很少有银行有这个业务。二是贷款利率比较高，最终选择很被动。另一种是找一家银行认可的担保公司结清原银行的贷款，然后担保公司匹配合适的银行重新申请抵押贷款。这种方式为大部分银行所接受，更有利于借款人选择适合自己的方案，主动出击。

为什么有些银行不做二押?

因为第二笔押金涉及优先赔偿。如果房产先后抵押给两家银行，假设存在坏账，无法偿还，则两家银行将参与房产的处置，增加了债务处理的难度，并且会有一定的风险。

按揭房多久可以二次贷款?

要求已完成按揭还款一年，信用良好无需偿清便可申请。新购买的抵押财产无法办理。

按揭房二次抵押贷款可以贷几年?

抵押房屋二次抵押贷款期限为10年，还款方式为20年等额本息(反向抵押形式)，无需续贷。