一、对借款人的要求

1、年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;

2、个人信用状况良好，征信上无严重不良记录;

3、具有良好的还款意愿和按时偿还贷款本息的能力;

4、在当地有固定住所，能提供户籍证明或有效居住证;

5、满足银行规定的其他条件。

二、抵押的房产方面

1、房屋产权清晰

房屋产权登记在借款人本人名下，如果产权是和他人共有，那么必须获得产权共有人的书面同意才能抵押贷款。【更多】

宝马x5抵押贷款能贷多少需要综合评估后才能确定额度。一般是评估值的7-8成。也就是说如果评估的值是50万，那么，一般能贷到35-40万左右。

车子抵押贷款所需基本资料：

1、需要携带自身的身份证和居住证(异地户口);

2、行驶证、行驶证、机动车登记证、交通强制保险单和商业保险单;

3、购车发票或者车辆购置税完税证明，车辆按揭合同和车辆按揭还款证明，还需要一张银行卡。

抵押房子贷款基本条件：

1、贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部...【更多】

1、选择贷款机构

想办理房产抵押贷款一定要选择一个好的贷款机构，虽然银行的贷款利率比较低一些而且也更安全可靠，但是审批的速度非常慢贷款要求也是非常的高，虽然民间借贷利率要比银行高一些，但是审核要求比较低办理速度也比较快。

2、写申请交材料

选择机构后就需要带着申请机构要求的材料提交申请，借款人和配偶有效身份证件、户口簿、结婚证，个人收入证明，贷款用途证明或声明抵押房产权属证明，还有贷款机...【更多】

汽车抵押贷款一般能贷70%，但是具体的，还要看车子本身的情况，如果使用很久的话，比较破旧的话，那么可能贷不到那么多啦，但是如果是新车，并且主车本身条件也还不错，那么很可能贷到80%到90%的比例。

车抵押贷款基本流程：

1、所有者将所需资料提交给贷款机构，贷款机构根据资料审查所有者;

2、贷款机构对车辆进行初步评价，预定贷款额;

3、审查通过后，必须与贷款机构签订贷款合同，所有者向列车员办理汽车抵押登记等手续;【更多】