不需要，目前你在申请房产抵押贷款时，无论是一押还是二押都是一样的，不需要扣押你的房产证。当然，银行对申请人的房产抵押贷款要求，尤其是信用要求是比较严格的。借款人在申请前必须及时检查自己的信用信息是否符合银行的规定。

征信要求：

办理房产抵押贷款的银行对逾期征信有一定的标准，一般为2年以内，连续3年以内6。这是客户所谓的良好信用检查的粗略标准。

它特定于每家银行、不同的产品和不同的时间段。不同的参考内容(有的要求两年内，...【更多】

车辆抵押贷款一般都需要押绿本，这种形式是较为常见的不押车押手续的贷款方式，因为车辆绿本，就是《机动车登记证书》，相当于该辆汽车的户口本，也能证明这辆车在法律上归属于谁。借款人也可以选择押车办理贷款，借款人根据自己的需求来选择办理方式即可。

另外，无论是车辆抵押贷款是以押证不押车、押车不押证办理下来的，都需要借款人提供车辆绿本用于办理抵押登记，如果车辆没有绿本或者无法提供绿本就不能办理。

使用经济适用房可以申请房产抵押贷款，但需要看房子是否符合相关贷款条件。保障性住房是国家在看管的房子，房价相对较低。因此，五年内的保障性住房不能作为抵押贷款，需要在五年后补足差额，转换为贷款产品房后才能申请贷款。

经济适用房抵押贷款条件：

1、18-55周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、资信良好，收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力;

3、需要到房屋所在地的相关部门申请缴纳土地收益价款。国土资源部相关部门完成应缴金额计算...【更多】

10万的全款车能抵押贷款额度在7-8万元之间，如果车辆本身还在偿还按揭，那是无法再通过抵押办理贷款的，对于车辆抵押贷款，银行现在基本上很少有这项贷款业务，因为收入低，手续也麻烦，银行各个考虑变现价值的稳定性，因此现在银行一般只做20万到100万辆车，因为银行现在很紧，所以汽车贷款业务基本上没有这样做，建议在当地找一家正规的贷款机构来办理，目前很多金融贷款机构对于汽车抵押贷款也是可以不押车办理的，完全不会影响使用。

刚购买或者刚过户的北京牌照的汽车可以办理汽车抵押贷款，但银行一般不会受理，因为大部分银行或者机构都是要求购买或者过户满三个月才比较好申请，如果您是刚购买新车不是二手车，一般满一个月就可以申请，不过有少部分汽车金融机构，对购买或者过户时间是没有要求的，不过选择面比较少，利息也相对比较高。