1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

7、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副...【更多】

已经抵押的车子想要买卖有2种方式：

一、解除抵押

一般是通过银行和4S店和抵押公司办理的贷款，还完贷款以后银行或者4S店会出具还款证明然后本人去市所档案室办理解压，也有的机构是由银行或者信贷公司派解压员和车主本人拿着还款协议、还款证明、去办理本人不去的话拿身份证原件去市所解压。抵押车要想买卖，第一种好方法就是解除抵押，这样能够充分保证购买者的利益。

二、提前还贷

也可以通过向银行贷款的方...【更多】

汽车抵押贷款分了押车和不押车，不押车会考虑到借款人的征信和工作，评估还款能力。

当征信不好，名下有车的时候，就可以考虑汽车抵押贷款中的押车贷款了。押车贷款对征信的要求非常宽松，有些机构产品甚至不看征信。

因为抵押物的存在，对于借款人和抵押方双方都比较放心，而且因为抵押物在，对于借款人个人的资质审核不是那么严格，不用向信用贷之类的必须要很高的征信和工作银行流水才能办理。

房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。

下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：

以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!

等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万

先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!

按揭房贷还款满一年，有房产证就能直接办理二抵，不过贷款额度不高。

房屋二抵的额度是根据房屋的余值来决定的。无论是一抵还是按揭房做二抵，起码需要保证所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。

计算方式：贷款额度=房屋价值×70%-原贷款的本金余额

比如说评估价200万的房子，现在还有50万按揭没还清，那可贷额度就是200×70%-50=90万

不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求都不同。之前各银行受调控影响，资金也都收紧，...【更多】