1、填写贷款申请表。

2、提交相关材料。

3、银行对借款人进行资质审核。

4、签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户。

5、到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。

6、银行下批贷通知书。

7、去房管局做抵押登记，拿出他项权证。

8、将他项权证交给银行，银行放款。

一、借款人条件

1、要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为和不良信用记录。

2、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力。

二、房屋条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

2、房龄与贷款年限相加不能超过40年，房屋要有较强的变现能力。

3、用来抵押的房产的所有人可以是借款...【更多】

没有营业执照可以办理房屋抵押消费贷款，消费贷款不要提供营业执照，只有借款人资质没问题，有符合要求房产就能申请。

当然，目前银行禁止资金流入楼市，一些银行可能暂停这个类型，我们需要提前做好咨询。

50平米的房子可以抵押贷款，但是能够贷款的额度会受到房产年限、贷款人年龄、房产情况等因素的影响。

房子抵押贷款对房屋的要求：

1、房子面积的大于30平米;

2、房龄基本不得超过30年;

3、房子没有执行和纠纷;

4、支持的房产类型有: 商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

对于第一次想办理车抵押贷款的朋友可能对需要哪些条件不是很清楚，以下是整理的基本要求，希望对你有所帮助。

1、贷款人年满18周岁，不得超过60周岁，是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、贷款人能提供稳定的工作证明以及收入流水，有偿还贷款本息的能力以及意愿。

3、个人征信记录良好，没有大不良。

4、抵押汽车一般不超过5年，里程一般不超过8万公里。(不同银行有不同规定，以实际情况为准)

5、汽车所持有的证件齐全。

6、银行规...【更多】