银行抵押贷款通常需要满足以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60周岁之间。

2、拥有合法有效的房产证，房产价值需符合银行要求。

3、具有良好的信用记录，无严重的逾期、欠款等不良信用行为。

4、有稳定的收入来源，能够提供银行流水、工资单、纳税证明等材料，以证明有足够的还款能力。

5、无不良贷款记录，即没有其他贷款的严重逾期或欠款记录。

6、提供有效身份证明和居住证明，如身份证、户口本...【更多】

房产抵押贷款的贷款成数通常依据房产类型及银行规定而定。一般情况下，住宅类房产最高可贷至评估价值的7成，别墅约为6成，而商铺、办公楼等商业地产则为5成左右。

此外，房产的评估价值并非仅由房屋本身决定，还受到其他因素的影响，如房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。同时，借款人的个人收入和信用状况也会对贷款额度产生影响。

北京申请房产证抵押贷款的条件主要包括以下几点：

1、借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、借款人具有稳定的收入来源和良好的信用记录，具备按时偿还贷款本息的能力。

3、抵押房产证齐全，包括房屋所有权证和土地使用权证。

4、抵押房产必须位于北京市行政区域内，且具备市场交易条件。

5、抵押房产的房龄一般不超过30年，具体要求根据银行政策而定。

6、抵押房产的面积、结构、用途等符合银行要求。...【更多】

办理房屋抵押贷款过程中，通常不需要银行工作人员去家里。银行主要委托专业的评估机构上门对房屋进行评估，包括拍照、收集房屋信息等，以便确定房屋价值及贷款额度。

一般情况下，办理房屋抵押贷款可能需要对房屋进行实地查看评估，但不一定会去家里。有些贷款机构可能会安排评估人员到房屋所在地进行查看，以了解房屋的实际状况和市场价值等;而有些可能通过其他方式进行评估。具体是否会去家里，取决于贷款机构的要求和操作流程。依据是贷款业务的相关规定...【更多】

办理房产贷款抵押，你可以咨询以下几个渠道：

1、银行：直接前往银行咨询，了解贷款政策、利率、期限等信息，并咨询具体的办理流程和所需材料。

2、贷款机构：可以咨询专业的贷款公司或金融机构，了解他们的贷款产品和服务，以及办理流程和所需材料。

3、房产中介：房产中介通常对贷款政策有较深的了解，可以提供贷款咨询和推荐服务。

4、网络平台：通过互联网搜索相关信息，了解不同贷款机构和银行的贷款政策，以及办理流程和...【更多】