按揭房贷还款满一年，有房产证就能直接办理二抵，不过贷款额度不高。

房屋二抵的额度是根据房屋的余值来决定的。无论是一抵还是按揭房做二抵，起码需要保证所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。

计算方式：贷款额度=房屋价值×70%-原贷款的本金余额

比如说评估价200万的房子，现在还有50万按揭没还清，那可贷额度就是200×70%-50=90万

不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求都不同。之前各银行受调控影响，资金也都收紧，...【更多】

一、贷前准备

首先选择您要借款的银行，并准备好个人或企业的基本信息、银行流水和贷款用途。

二、银行申请

银行信贷员会与你沟通贷款需求、贷款用途、贷款期限、还款来源等，并让你填写贷款申请表、签署征信查询授权书、知情书等。

三、银行初步审查

银行将对借款人提供的信息进行核实，并确认个人或企业的信用信息、房产调查、收入或经营情况、历史、目前是否有诉讼等，并给予审批额度。【更多】

车子抵押贷款完整操作流程

1、借款人向贷款机构提出汽车抵押贷款的申请，然后填写相应的抵押申请表，同时一并提交相关的资料以及证明材料;

2、贷款机构对抵押车辆进行检查，检查车辆是否符合车辆抵押贷款的要求，要检查汽车的材料、车辆是否已经被抵押等;

3、车子抵押贷款申请人需要携带个人有效身份证、车辆登记证、行驶证以及保单等相关材料到贷款机构办理手续;

4、贷款机构会对申请人所提交的申请材料，以及申请人是否符合申...【更多】

夫妻共有财产单方处置没有效。在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之...【更多】

第一：贷前准备

先选择好要贷款的银行，准备好个人或企业基本资料和银行流水、贷款用途。

第二：银行申请

银行信贷员会给你沟通贷款需求、贷款用途、贷款期限、还款来源等，让你填写贷款申请表，签署征信查询授权书，知情书等，复印个人或企业基本资料等。

第三：银行初审

银行会对你提供的资料进行核实，会对个人或企业征信、房屋产调查询、收入情况或企业经营情况，历史、当前有无涉诉等是...【更多】