商业贷款利率下调,前期贷款的也会降么(LPR变化重要意义盘点)

作为普通老百姓，北京钱云贷款平台知道，几乎每个人买房都是使用的贷款，其中以商业贷款或公积金贷款为主，目前5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.65%，公积金5年以上的基金贷款利率为3.25%。公积金贷款利率虽然较低，但并不是人人都能满足要求，这也让很多家庭选择商业贷款买房。不过，从2月份开始，商业贷款利率下调的消息相信大家都已经知道了，但是还有很多朋友还不明白这次下调对前期贷款会有什么影响。那么，商业贷款利率下调,前期贷款的也会降么?LPR下调对于商贷有何重要意义?一起来看看吧!

商业贷款利率下调,前期贷款的也会降么?

是的，商业贷款利率将随着新LPR的变化而执行。大部分商业银行将在降息后的第二年1月1日实施新利率，少数银行将在旧利率实施一年后实施新利率。利率。

LPR利率下调对于商贷有何重要意义?

此外，MLF利率下调带动LPR报价后续下调。 5年以上LPR利率下调对购房者有利。房贷是长期贷款，所以LPR的降低意味着你的月供会减少!以贷款金额100万、30年等额本息还款的抵押贷款为例，利率调整前LPR为4.65%，此时每月还款为5156元。利率调整后LPR为4.60%，月供5126元。这样一来，每个月的供款就减少了30元左右。如果未来商业银行可贷资金更加充裕，还有进一步降息的空间，类似的减负效果会更加明显。