北京招商银行贷款要什么资质「招商房子抵押贷款条件和资料」

个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。那么，申请招商银行房子抵押贷款需要什么资质呢?下面为大家详细介绍。

一、招行房子抵押贷款的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明;

2、具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明;

3、具有关部门发放的房地产权证或房地产证;

4、抵押的住房有好的地理位置和变现的能力;

5、签定有购买住房的合同或预售合同;

6、有贷款行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力连带责任的保证人。

二、招行房子抵押贷款的资料

1、身份证、结婚证明或户口本;

2、营业执照、组织机构代码证、公司章程，如果贷款是用于消费则可不用;

3、资产或其他财力证明;

4、用途证明，购销合同、采购订单、发票等。