把房子全款买下来再抵押贷款是可以的，全款房具有完整产权,申请贷款完全没有问题。当然，前提是房产类型符合银行的要求，小产权房和新买的经济适用房无法办理。

贷款主要分为信用贷款和抵押贷款。信用贷款没有房没有车也是可以申请贷款的，只要你的信用良好，符合信用贷的条件，就可以申请贷款。如果个人资质优越，申请30万不是什么难题。

目前比较常见的信用贷款有公积金信贷、保单贷、税票贷。

贷款和存款一样都会产生利息。那么银行贷款利息要怎么计算呢？

1、按日算息

利息=借款本金×日利率×借款天数

2、按月算息

利息=借款本金×月利率×借款月数

3、按年计息

等额本金：还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

等额本息：还款总利息=还款总额-每月还款额×还款月数，其中每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}