房产抵押贷款手续费一般多少?
最佳答案房产抵押贷款手续费没有固定标准，不同机构收费差别挺大的，具体得看情况。下面我给你拆解一下常见的费用项目，心里有数才不会被坑。
(一)银行收取的费用
银行主要收利息，但有些也会收手续费，比如：
1、评估费：银行会找评估公司给你的房子定价，费用一般是评估价的0.1%-0.5%，比如房子估值100万，评估费可能1000-5000元。
2、抵押登记费：去房管局办抵押登记，费用通常几百块，各地标准不同，比如有的地方收80元，有的收200元。
3、公证费(部分银行要求)：如果贷款金额大或者银行要求公证，费用按贷款额的0.1%-0.3%算，比如贷50万，公证费可能500-1500元。
(二)中介或助贷机构收的费用
如果你找中介帮忙办贷款，他们可能会收：
1、服务费：一般是贷款金额的1%-3%，比如贷100万，服务费可能1万-3万。这个费用弹性很大，有的中介收得高，有的低，得货比三家。
2、担保费(如果需要担保公司)：有些银行要求找担保公司增信，费用通常是贷款额的1%-2%，比如贷80万，担保费可能8000-1.6万。
(三)其他可能的费用
1、保险费：少数银行会要求买房屋保险，费用按房子价值算，一年几百到几千不等。
2、提前还款违约金：如果以后想提前还贷，部分银行会收违约金，一般是1%-3%的剩余本金，比如还剩50万没还，违约金可能5000-1.5万。
以上问题不能解决您的疑问？
我要提问相关问答
查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。