房子抵押贷款用于企业经营的要求?
最佳答案房子抵押贷款用于企业经营，需要满足以下条件：
(一)抵押物要求
1、房产需为合法拥有的房产，产权清晰，无纠纷。
2、房产价值应能满足贷款需求，通常银行会对房产进行评估。
3、房产类型一般为住宅、写字楼、别墅等，房龄不宜超过30年，且房产面积需达到一定标准(如50平米以上)。
(二)借款人要求
1、借款人需具备完全民事行为能力，年龄通常在18至65周岁之间。
2、借款人需有稳定的收入来源，如持续经营的生意，且生意经营状况良好，有一定的盈利能力。
3、借款人信用记录应良好，无重大逾期还款等不良信用记录。
(三)企业经营要求
1、企业需注册满一定年限(如一年以上)，且正常经营。
2、企业有真实经营场地，能提供租赁合同或产权证明。
3、企业具有偿还本息的能力，营收需达到一定水平(如贷款金额的1.5倍以上)，年利润为正。
4、企业征信良好，负债在合理范围以内，资产负债率低于70%。
5、企业无行政处罚、经营异常诉讼以及任何违法犯罪行为等不良记录。
(四)贷款用途要求
贷款用途必须明确用于合法的经营活动，如企业日常运营资金需求、扩大生产规模等。银行会对贷款用途进行严格审查，不得用于购房、炒股等非经营用途。
以上问题不能解决您的疑问？
我要提问相关问答
查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。