如何快速办理抵押贷款2022？
最佳答案随着很多贷款平台的纷纷崛起，贷款被拒的几率也随之下降，但在银行办理房屋抵押贷款个人资质稍有瑕疵，拒贷是分分钟的事情。为此告诉你想要快速获得贷款审批，懂得以下步骤是非常重要的。
1.较好的信用记录
不管您是办理何种贷款，信用记录都是银行审核的一个重要指标，银行一般都需要借款人自身信用记录良好、工作收入稳定。如果信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度，而且放款速度通常也会加快。
2.提供有利的补充材料加速过审进度
每一项贷款产品，都会规定相应的申请资格，当你满足这些条件，同时还有一些有利补充时，你在申请贷款的时候，可以一起提交，比如你名下有房屋、汽车等财物，每年的奖金非常可观，有信用良好的朋友愿意担保，这些都会给你的房屋抵押贷款申请加分，不仅能加快审批进度，也可能提升你的贷款额度。
3.提前做好贷款前的准备大大节省时间
不管是哪种贷款申请，都要做好万全的准备，知道银行流程和条件的人可以提前准备好个人材料，这样能加速贷款过审的进度。例如你可以提前拿到工作证明、打印好个人工资流水单等等。
4.优质的抵押物品
一般来说，银行或贷款机构都更喜欢有抵押物的贷款者，抵押物可以是房屋、车子、有价证券等。为什么呢?因为这样银行在放贷时风险就会降低，他们会更愿意借款给这类贷款人。因此，如果您有这类抵押物，在申请贷款时不妨使用，就算是申请无抵押信用贷款，也可以提出，这样会更快获得贷款。
5.申请额度合适、工资流水合理
在个人贷款中，贷款额度一般是依据借款人工资流水而定的，一般为个人税前工资的6-15倍之间。如果您没有抵押物，在申请贷款额度上，需要根据自己的工资申请一个合适的额度，不然银行也是无法批太高额度的贷款的。想要更快获得贷款，还需申请一个合适的贷款额度。
以上问题不能解决您的疑问？
我要提问相关问答
查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。