房产抵押登记收费标准是多少?

2022-08-23 14:05
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1762****2783
2022-08-23

房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。

房龄房屋抵押贷款需要的费用

1、房屋评估的评估费用

想要办理住房抵押贷款,必须要经过评估这个关键步骤,并且评估只能选择被银行所认可或者是指定的公司,所以评估时会支付一笔评估费用。住房抵押贷款时,评估费其实并没有一个确定的标准,但是评估费,一般是与估算出来的额度相关,也有公司按单收费,一次大概在200元到500元。

2、办公证的费用

在有的商业银行,商业银行会让借款人去公证处,为借款的抵押合同办理公证。因为有了公证的合同,只要借款人后期出现了违约的情况,那么银行就有权利强制将抵押的住房进行处理,并且可以绕开法院拍卖这个较为繁琐的程序。这样银行就能保证其收益。公证收费,在公证处,一般是贷款金额的0.003倍,而委托公证费,一般会在2000左右。

3、抵押他权时的登记费

办理住房抵押贷款登记的时候,通常抵押的都是住房的他项权。在这个步骤的时候,借款人需要向登记机构支付一笔费用。在不同的地区,这个费用的收费标准不一样,如果是商业类的房产,可能会花500块钱左右,如果只是普通的住宅,一般是在80元左右。

4,中介收取的服务费

这个费用并不是必须的,但是如果贷款人想要更轻松也更快的获得住房抵押的贷款,而去委托中介帮忙办理住房抵押贷款,则不可避免地要支付服务费。


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