没有工作能抵押房子贷款吗?
钱云2022-08-01 12:58
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2022-08-01没有工作也可以办理房子抵押贷款，前提是借款人能够提供符合银行要求的房屋作为抵押，银行等贷款机构确实会适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，对借款人的职业要求相对较低，但借款人仍然需要要相对稳定。显示还款能力的收入或其他资产。工作不是银行评价的唯一标准，借款人是否有能力按时足额还款，信用记录是否良好，都是银行需要审核的内容。
因此，如果借款人有足够的还款能力，再加上房子作为抵押，即使没有工作，也有希望成功获得房屋抵押贷款。借款人在寻找贷款机构时不应只看一家银行。他们应该多找几家银行进行比较，然后再找一家符合自己条件的银行申请贷款，因为不同的银行对贷款的要求不同。
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查看更多把房子全款买下来再抵押贷款行吗？
把房子全款买下来再抵押贷款是可以的，全款房具有完整产权,申请贷款完全没有问题。当然，前提是房产类型符合银行的要求，小产权房和新买的经济适用房无法办理。
2021抵押贷款利率是多少?
央行发布的2021年最新基准利率：
一年以下(含一年)利率为3.85%;
一年至五年(含五年)利率为4.65%;
五年以上为4.65%。
如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。
如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。
总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。
个人100万房子抵押贷款多少额度？
目前银行和金融机构一般情况下最高可贷额度为房屋评估价值的七成。100万的房子一押贷款最高能授信70万，如果是按揭房或者抵押房，100万的房子，房贷剩余本金有20万，二押可贷额度最高能贷到50万。如果是别墅或者公寓，200平方以上的商品房可贷成数会降低。