什么样的老房子可以抵押贷款?

钱云2022-07-27 11:22
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1524****8241
2022-07-27

如果“老婆小的房产符合银行对房产抵押贷款规定的房龄、价值、配置等条件,就可以申请房产抵押贷款。一般来说包涵以下特点的老房子、老房产即可办理:

1、地段好“破旧”楼盘

这里的地理位置是指经济发达、繁华的地区,如省会城市的经济中心、老城区的民房、学校周边有“学区房”之意的老建筑。

2、交通条件好的“破旧”楼盘

因为“破旧”物业比较陈旧,周边生活配套一般比较齐全,但交通不一定发达。如果“破旧”物业位于地铁或车站附近,无疑会增加他们的生活便利。价值。

3、具有一定价值的“破旧”房产

招商银行要求房产申请抵押贷款,房屋评估价值应大于10万。以此为例,“破旧”的房产也必须符合这样的条件才能申请抵押贷款。虽然每个银行和贷款机构的要求不同,但大致相同。 .

4、房龄不超过40年的“破旧”楼盘

以招行为例,关于房产年龄的文章中明确提到,商品住房和商业用房的年龄不得超过20年。大多数银行或贷款机构一般要求抵押的房产不超过20年,所以符合这个年龄限制的“破旧”房产可以申请抵押贷款。

5、房产结构完整、水电系统完善的“老破烂”楼盘

房产结构完好,水电系统完善,说明房产符合居住条件,是有居住价值的房产,可以变现,不是废弃房产。


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