北京个人消费性房产抵押贷款怎么办理？

北京个人消费型房产抵押贷款面向客群主要为有单位授薪的上班一族，当然银行对于个人消费性的抵押贷款的限制条件包括：房龄不超过30年、房产性质为个人住在、贷款人年龄小于65岁、个人征信良好等等。满足贷款条件的市民朋友皆可办理。目前来说北京很多银行对于房产抵押消费贷款的产品。

贷款产品有以下：

1、年化利率4.1%，先息后本6年，要求房本满足半年，新加公司可直接办理;

2、年化利率4.5%，先息后本3年，新公司+新房本直接办理。(谨慎办理);

3、年化利率4.8%，先息后本5年，或是等额本息20年还款，公司半年+新房本直接办理。(提前准备公司、新房本直接抵押);

4、年化利率3.7%，等额本息20-30年还款，公司半年+房本半年;

5、年化利率6%，房本满足半年，个人无需加公司，直接办理，先息后本或等额本息10-20年，系统评级(公、检、法客群适合);

6、年化利率3.85%，先息后本3-10年，公司半年+房本半年(可贷款房屋评估值的8.5成);

7、年化利率4.5%，先息后本3年，要求公司满足半年，房本满足半年，(高负债、老房龄、申请人年龄大、外籍人士可做)。