禁入类客户可以抵押贷款吗？
钱云2022-06-22 10:19
最佳答案1869****2195
2022-06-22现在的银行是很人性化的，如果禁入类客户如果能提供非恶意逾期证明是可以到银行办理抵押贷款的，能开具证明的银行可以宽松处理，银行会更容易接受，具体可以咨询个人银行网点。
如果是因为自身职业特性受限导致无法办理的，已婚的朋友，常规的操作可以在配偶名下添加公司，让配偶作为借款人，这种方式是可行的，单身的朋友可以让父母、朋友作为贷款人，自己提供抵押物以抵押权人身份来进抵也可一试。
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查看更多把房子全款买下来再抵押贷款行吗？
把房子全款买下来再抵押贷款是可以的，全款房具有完整产权,申请贷款完全没有问题。当然，前提是房产类型符合银行的要求，小产权房和新买的经济适用房无法办理。
2021抵押贷款利率是多少?
央行发布的2021年最新基准利率：
一年以下(含一年)利率为3.85%;
一年至五年(含五年)利率为4.65%;
五年以上为4.65%。
如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。
如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。
总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。
个人100万房子抵押贷款多少额度？
目前银行和金融机构一般情况下最高可贷额度为房屋评估价值的七成。100万的房子一押贷款最高能授信70万，如果是按揭房或者抵押房，100万的房子，房贷剩余本金有20万，二押可贷额度最高能贷到50万。如果是别墅或者公寓，200平方以上的商品房可贷成数会降低。