房子抵押贷款流程是什么?

钱云2022-06-14 11:04
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1806****1855
2022-06-14

房产抵押贷款的流程简单来说就是这几个步骤:申请办理和提交材料(可以到银行办理或者预约业务经理办理),房屋评估(很少没有现场评估) ,申请额度并签订合同,办理抵押公证(不需要公证),最后贷款。大部分银行都会分两步查信用,一是额度发放前,二是付款前。如果两次信用检查之间存在较大差异,则可能导致最终拒绝付款,这相当于贷款失败。

具体流程:

1、首先向银行提交贷款申请,提交相关资料,等待初步审核;

2、初步审核通过后,银行将对贷方进行审核评估,包括个人房产(必须有)、个人或公司流量、公司经营情况等;

3、与银行沟通,规划贷款方案,然后签订贷款合同;

4、合同审批完成后,银行将进行风险控制审查;

5、风控审核完成后,银行按规定办理放款手续;

6、贷款人按合同约定按期偿还贷款本息;

7、贷款结清后,贷款人办理解除抵押的手续。


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