过户完当天能办理抵押吗(刚过户房产抵押贷款条件盘点)

我们都知道想要使用房产抵押贷款，除了个人需要满足某些要求外，抵押财产也需要符合年龄，房值也需符合规定，还必须提供房产证明 - 房本，这使得许多刚刚完成过户的朋友有苦恼，刚刚转移过户的房产是否能够抵押贷款。那么，过户完当天能办理抵押吗?有什么条件?有什么注意事项?一起来看看吧!

过户完当天能办理房产抵押贷款吗?

是的，因为完成房产过户手续即意味着个人有独立的财产权，银行可以接受这位刚刚通过房子的客户申请房产抵押贷款。此外，房地产不能执行抵押贷款时间和转移时间没有关系，只有与年龄相关的，根据法规，外国人一般无法处理房地产抵押贷款，这次是来自房屋所有权注册证书时间开始，只要房子结束，房子结束时就没有超过30年，并且将处理抵押贷款。

刚过户房产抵押贷款有什么条件?

刚过户房产抵押贷款和普通房产抵押贷款的条件没有差异，条件如下：

1、贷款申请人的年龄符合银行规定，需要18-55岁;

2、贷款申请人具有稳定的经济收入，并有能力偿还贷款本金和利息，没有信贷记录不良;

3、贷款申请人具有法律有效的房地产许可和土地证书证据;

4、刚过户房产抵押贷款的要求抵押物屋龄在30年内，且需具有评估价值，贷款申请额度不得超过房值估算额度。

刚过户房产抵押贷款有哪些注意事项?

1、注意申贷人是否是房屋的实际业主;

2、注意是否有一个清晰的房屋产权，是否有争议和家庭成员要了解并同意;

3、请注意，查询房屋名下是否有被抵押贷款登记。