组合贷款办理流程「组合贷款是什么意思」

狭义上，“组合贷款”就是“住房公积金贷款+商业购房按揭贷款”。

一般是在个人住房公积金贷款不足以支付全部购房款项时，再向受委托办理住房公积金贷款的经办银行申请商业贷款补充购房款项，这种贷款方案就叫组合贷款。

申请组合贷款时，初审手续与公积金贷款是一样的。初审通过后，贷款申请人到银行办理住房公积金贷款的其它手续时，要按照银行要求填写商业按揭贷款的借款申请表以及其它手续手续。

广义上，组合贷款就是多个或多种贷款产品组合申请方案。

广义上讲，贷款申请人因单笔贷款额度无法满足需求，通过申请多个或多种贷款产品以获得足够贷款额度的贷款方案都属于组合贷款方案，也就是我们常说的“多头借贷”。

比如，以同一个公司为贷款主体的两笔以上的抵押经营贷款，或者抵押经营贷款+企业税票贷款，再或者企业税票贷款+设备抵押贷款等。

对于个人作为借贷主体的，一般是房产抵押贷款+个人信用贷款，以及住房公积金贷款+商业购房按揭贷款。

组合贷款申请流程

1.组合贷款申请理应向公积金管理处或是其子公司明确提出，由公积金管理处开展评审。申请人应先去公积金管理征缴单位领到《住房确保委贷申请表》，包含拟选购价钱、拟贷款金额及限期、申请人以及另一半或一同申请人的公积金余额。，并递交已签定的住宅认购协议及公积金管理规定的别的原材料。

2、经公积金管理评审后，资产评估公司对房地产业开展评定。资产评估机构出示评定建议后，由公积金管理属地管理单位出示贷款承诺书。申请人能够签署宣布的订购合同，使公积金房贷一部分申请进行。

3、申请贷款银行一部分，申请人必须 在申请以前必须 填好一些有关的原材料，那便是务必填好《本人购房贷款借款申请表》等有关文档，并递交申请借款的相关资料。借款经金融机构准许派发后，由金融机构一次划归申请人帐户。