房产抵押贷款需不需要配偶签字「未经配偶同意的抵押贷款是否有效」

简单来说，男女方自结婚之后，收入与债务都不再是独立于对方而存在的，从这个角度来看，夫妻双方对于债务都保有知情权与决定权。尤其是，通常办理抵押的贷款涉及金额较大，夫妻另一方需要同等承担相应责任。

显然，婚姻存续期间的申贷必须双签，就是为了避免由于资产划分不明、债务归属问题等引起的经济纠纷。常见的情况里，大众在按揭买房、抵押贷款等涉及大额债务的贷款时，都是需要夫妻双方共同签字。

所以，在申请抵押贷款之前，夫妻双方一定要沟通好。否则后面就会很麻烦，影响贷款的正常审批。而且任何的抵押贷款，都是不允许“单签”的。

未经配偶同意的抵押贷款是否有效

对于一方擅自将房屋抵押，未经其他共同共有人(配偶)同意的，属于无权处分根据上述法律规定，共同共有财产的处分需要全体共同共有人的同意，部分共同共有人未经其他共同共有人的同意擅自处分共有物的，属于无权处分。因此，未经配偶同意的抵押贷款无效。