如何有效降低房屋抵押贷款的利率(降低房子抵押贷款利率的5个方法)

房子抵押贷款利率的高低是大家较为关注的一个点，因为这关系着将来还款金额的多少。那么如何能降低房屋抵押贷款的利率呢?可以试试这5个方法。

1、选对贷款时间

在银行信贷政策宽松的时候去申请贷款，比在银行信贷政策紧张时申请贷款，利率更低。近期为恢复国民经济，银保监会、央行、国常会等相继出台政策调控，下降融资成本。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。

此前，5月份5年期以上LPR较4月份水平(4.6%)下降了15个基点。目前正是融资的好时机，我们应该捉住政策红利，申请低息贷款。

2、优化个人资质

房抵贷利率的高低与借款人的资质有很大关系。通常在银行申请贷款时，银行都会查询借款人征信，看看有没有逾期记录。如果借款人资质良好，银行在贷款利率上都会提供一定的优惠。但如果借款人资质较差，逾期行为较多，银行可能不会同意你的贷款申请，即使同意，也会提高贷款利率平衡自己的放贷风险。

3、提供更多的资产证明

在申请房抵贷时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸，受到贷款机构的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。

4、提供第三方担保

借款人若是可以让银行认可的担保机构或者担保人出具担保函，由于担保人在借款人无法还款时要承担还款责任，所以银行所需承担风险较低，对于这种情况，银行也是愿意降低一些利率的。

5、找靠谱的贷款中介代办

贷款中介代办经验丰富，可以根据借款人的条件及需求，匹配合适的贷款产品，且在利率跟额度上可以为借款人对比出最优方案，帮助省下一笔钱。