房产证哪里可以贷款(房产证进件标准攻略)

如果您想进行抵押贷款，则必须要求一定数量的抵押品。一般情况下，贷款额度是比较低的，但是如果你有房产证，效果就不一样了，因为通过房产证抵押贷款不仅额度高，放款速度也比较快的。那么，房产证哪里可以贷款呢?有哪些平台?进件标准是什么?一起来看看吧!

那些平台可以房产证抵押贷款?

使用房产证抵押贷款的常见平台有两种：一种是直接向银行借款。个人资质不够时，可以选择委托担保公司一起去银行申请贷款;另一种是直接向担保公司申请质押贷款。一般来说，信用状况良好的借款人适合向银行申请贷款;而信用状况有问题的借款人可以通过第二种方式申请贷款。

房产证抵押贷款进件标准是什么?

1、房产证抵押贷款所需条件：借款人和抵押人年龄在18-65周岁，具有完全民事行为能力的自然人，还款来源和借款用途明确，房屋产权清晰。北京地区原则上要求房屋年龄不超过35岁，35岁以上需要特殊沟通;

2、借款人征信要求：原则上看近两年的征信记录，不得有逾期记录。如有严重逾期记录，其他情况如有亮点，也可通过专项沟通解决;

3、什么样的房子可以抵押：并不是所有的房产都可以凭房产证抵押贷款。一般来说，可以申请贷款的房产类型包括70年房、别墅、公寓、满5年保障房、限价房、中央产房等，产权40-50年的商品房、写字楼、底层商业、公寓、酒店等。