以房屋抵押向银行贷款逾期怎么办?

2025-08-23 17:55
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1587****7649
2025-08-23

1、马上联系银行,千万别躲着

银行最怕的就是联系不上你。你一躲,他们可能觉得你想赖账,反而会加快催收甚至启动法律程序。主动给银行客服或你的客户经理打个电话,说明现在的情况:是暂时周转困难,还是遇到了什么突发问题?坦诚沟通,他们通常会给你一些缓冲的方案。

2、看看能不能协商新的还款计划

如果你只是短期困难,比如暂时失业或有一笔大额支出,可以试试和银行商量调整还款方案。比如申请暂时只还利息、延长贷款期限来降低月供,或者看看能不能把逾期的部分分摊到后面的月份里。有的银行还提供“贷款重组”服务,他们会根据你的现状重新规划还款方式。

3、自己筹钱尽量还上

如果条件允许,想办法先凑钱把逾期部分补上。可以向亲戚朋友短期周转一下,或者看看有没有其他可变现的资产。逾期不仅会产生罚息,更重要的是会影响你的征信记录,以后想再贷款或者办信用卡都会非常麻烦。

如果确实无力偿还,银行最终可能会申请法院拍卖你的房子来收回贷款。但在这之前,一般会有较长的法律流程,你还是有机会在这期间想办法解决。如果真的到了这一步,你也可以自己主动卖房,通常比法院拍卖的价格会更好一些,损失也能小一点。

最重要的是,遇到问题积极面对,逃避只会让情况变得更糟。


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