2022公积金贷款办理流程？

一、买房公积金贷款流程

1.买房市管公积金流程

签署合同→资质审核→网签→评估→公积金初审→面签、批贷→缴税、过户→抵押登记→放款

2.买房国管公积金流程

签署合同→资质审核→网签→评估→初审、面签→公积金批贷→缴税、过户→抵押登记→放款

备注:市管(远郊公积金管理部)流程有区别，根据当地管理部要求执行

二、买房公积金组合贷流程

1.买房市管组合贷流程

签署合同→资质审核→网签→评估→初审(公积金初审、商贷面签)→公积金面签→缴税、过户→银行抵押登记→放款

2.买房国管组合贷流程

签署合同→资质审核→评估→网签→初审(公积金初审、公积金面签、商贷面签 )→批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

备注:市管组合贷(远郊公积金管理部)流程有区别，根据当地管理部要求执行

1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。

2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。

3、价格评估

贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。

4、缴纳首付款

评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。

5、公积金对贷款申请审查。

6、签约

贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。

7、办理二手房产权过户、抵押登记手续

8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

公积金贷款步骤

1、测算贷款额度和期限。

申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约

贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。