房龄超过20年可以贷款吗?

2022-02-10 17:01
最佳答案
1391****2507
2022-02-10

通常而言,房龄的计算是指从房屋自竣工日期起至今的时间,而竣工时间则会清楚的显示在房产证上,一目了然。所以,千万别想当然的以为,房龄的起算时间,是拿到房产证或入驻的时间,这会让你对房屋的价值有错误的估计。

需要指出的是,为了控制资金风险,20年以上房龄的房产恐怕很难引起个别银行的兴趣,譬如像工商银行、建设银行等都会因担忧房屋的变现能力,而将你拒之门外。

不过,这并不代表你的贷款之路完全堵死了,这时候,不妨大胆尝试其他银行,比如像中信银行、中国银行对于房龄的规定均为25年,更有像招商银行这样的亲民典范能够对30年以下的抵押房予以接受。


1385****3386
2022-02-10

房龄超过20年可以申请抵押贷款,只不过要求会比较严苛一点。

大多数的银行对于抵押贷款房产的房龄都有一定的限制,通常是30-35年,最长不超过40年。


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