银行贷款要收评估费吗?

2022-01-14 09:38
最佳答案
1374****6561
2022-01-14

房产抵押贷款会收取评估费。

贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。

(一)商业贷款

住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。

住宅类房产以外的其他房产:

(1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。

(2)如果是别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万,评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万,评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上,那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。

(二)公积金贷款

公积金贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。

(三)组合贷款

组全贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。


1813****3842
2022-01-14

收费标准为房价的1%-5%不等。

贷款评估费是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件,并要求贷款申请人承担评估费,由评估公司收取。


1379****8529
2022-01-14

如果是办理房产抵押贷款需要收取一定的评估费,如果是无抵押信用贷款不会收取评估费。

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