银行贷款要收评估费吗？
最佳答案房产抵押贷款会收取评估费。
贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。
(一)商业贷款
住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。
住宅类房产以外的其他房产：
(1)如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。
(2)如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万，评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万，评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
(二)公积金贷款
公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
(三)组合贷款
组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
收费标准为房价的1%-5%不等。
贷款评估费是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取。
如果是办理房产抵押贷款需要收取一定的评估费，如果是无抵押信用贷款不会收取评估费。
以上问题不能解决您的疑问？
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2、抵押人或借款人年龄正常值25-60周岁。
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