办理房贷委托公证怎么办理?
最佳答案办理房贷委托公证是指房屋买卖双方在签订合同后，由买方向公证机关申请，授权卖方代为办理房屋过户手续的一种公证。办理房贷委托公证的步骤如下：
1. 买卖双方到公证机关提出申请，填写《房贷委托公证申请书》，并提供以下材料：
①买卖双方的有效身份证件和户口簿;
②房屋产权证或其他有效的房屋权属证明;
③房屋买卖合同或其他有效的交易凭证;
④房屋所在地的不动产登记机构出具的房屋权属状况查询结果;
⑤房屋所在地的税务机关出具的房产税缴纳情况查询结果;
⑥房屋所在地的物业管理公司出具的物业费缴纳情况查询结果;
⑦其他公证机关要求提供的相关材料。
2. 公证机关对申请人的身份、意思表示、房屋权属等进行审核，确认无误后，制作《房贷委托公证书》。
3. 买卖双方在公证员的见证下，签署《房贷委托公证书》，并按照规定缴纳公证费。
4. 公证机关将《房贷委托公证书》交付给申请人，并将副本备案。
5. 卖方根据《房贷委托公证书》的内容，代为办理房屋过户手续，包括缴纳相关税费、办理不动产登记、领取新的产权证等。
6. 卖方将新的产权证交付给买方，完成房屋过户。
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