贷款到期还不上怎么办?

2022-01-13 11:01
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1509****7508
2022-01-13

在银行贷款期间,如果遇到突发情况,无法还款,又暂时找不到其他资金来源,那么这时候有以下两种解决方式:有两种解决方式:一种是借新还旧或展期;另一种是资产配置。

借新还旧或展期

1、展期:展期顾名思义,就是延长贷款的期限。在贷款还不上时,借款人可以向银行说明贷款还不上的具体原因,申请展期。当然并非说任何人申请展期都能通过的,一般只有在银行判定你这个困难是短暂,未来有大概率能还上,那么银行才会同意展期,其次展期并非无限期的,根据银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

2、借新还旧:借新还旧简单的说,就是银行发放给你一笔新的款项,用来归还原来旧的款项,其实跟展期有点类似,不过还有所区别的,一是借新还旧可以无限次循环,比如今年借新还旧,明年、后年继续,当然一般银行都会要求每次续作时压缩一点敞口,逐步降低风险;二是展期不能更换主体,借新还旧可以,比如以原来的担保人作为新的借新还旧主体,承接原申请人的这笔贷款。

资产配置

什么是资产配置呢?简单的举个例子:你在银行贷款买了一套三居室的房子,月供5000元,由于市场环境影响,今年单位的收入大幅下降,你到手的月收入仅余6000元,虽然表面上还能覆盖贷款的月供,但实际扣除日常生活所需之后,你每月仅余3000元左右,无法偿还银行贷款。这时候你可以将自己的三居室出租出去,然后自己再去租个单身公寓,三居室的房租收入远远高于单身高于的房租,房租差就可以用来补充偿还你的房贷。

其他的产品也一样,比如汽车,你可以将车子出租给汽车租赁公司,自己搭乘公交车,通过汽车的租赁收入来补充还款资金来源。


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