厂房抵押贷款可以贷多少额度(厂房抵押贷款的要求)

办理房子抵押贷款因为类型不同贷款的额度也不同。一般情况下住宅类商品房可贷到评估值的7成，公寓、写字楼、商铺可贷到评估值的6成左右，厂房类的可贷到评估值的5成左右。

厂房抵押贷款的要求

1、如贷款者为企业单位则需要是在工商部门正式注册的企业，而如贷款者属于个人，则需要年龄在65周岁以内，而且具有当地户口或者是在当地长期居住的居留证明书等。

2、在贷款申请的范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。另外，银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。

3、无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款，都必须要拥有良好的信用记录的历史。

厂房抵押贷款是指以企业或个人的厂房作为抵押物向银行申请的信贷产品。可以很大程度上缓解公司资金的问题。