房产证抵押民间贷款能贷多少(办理民间房屋抵押贷款的注意事项)

房子做抵押贷款可以贷多少钱需要根据抵押房产的价值来确定,最高一般可以贷到房子总价的70%左右。比如抵押的房产评估价值为300万,那么该在民间房产抵押贷款额度最高为210万左右。

现在社会民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段。在现实生活中，如果需要一笔大额资金，但是无法在银行办理或者用钱比较急，那么可以尝试民间房屋抵押贷款。

民间借贷公司，指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。我们可以简单理解为：非银行机构提供的贷款服务。

民间借贷抵押的注意事项

1.一定要调查好借贷机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的借贷机构。

2.坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》及《收款收据》时仔细审查各条款(切勿草率签字)，必须在取得借款后按照实际的金额出具《借据》及《收条》等。

3.约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

4.就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

5.保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账方式还款，并保证收款账户人与出借人一致，并在汇款时标注归还的是哪一笔借款，而本金与利息分别是多少等细节。

6.还清借款后，必须要求出借人将原有的《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人手中或是当场销毁，避免出借人能再次据此提出还款要求。