房屋抵押贷款咨询哪里(做房屋抵押贷款选银行还是机构)

办理房屋抵押贷款人们一般会选银行或者正规的贷款机构，主要是因为比较安全靠谱。那么这两种渠道如何选择?做房屋抵押贷款是选银行还是机构呢?下面为大家详细分析。

办理房屋抵押贷款，银行和其他的贷款机构都有个自己的优势。银行的优势是利息低，贷款机构的优势是放款速度快，要求比较宽松。选择哪个渠道要根据借款人自身条件来判断。如果借款人资质比较好，而且用钱不是特别着急的话，肯定首选银行;如果借款人资质不是太好，或者近期着急用钱，那么机构类贷款就比较合适。

银行和非银行机构办理的区别

1、申请门槛

银行房屋抵押贷款，不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对个人资质做出一定的要求，只有在确保客户有稳定的还款来源的情况下，才会予以审批。 所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，一般很难拿到银行贷款的通行证。

非银行金融机构作为银行的补充，弥补了此缺陷，在银行处不能满足其贷款要求，只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都比较容易通过。 基于此，很多无稳定工作或个人信用稍差者，也会考虑选择第三方贷款机构。

2、放款速度

非银行金融机构相对来说审批流程比较快捷，审核通过后，基本上3天左右可以放款。

而银行作为国家金融机构，风控措施相对来说比较严谨，15-20个工作日放款才是它的主旋律。 所以，急需用钱的用户也会将非银行金融机构考虑在内。

3、贷款额度

在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

4、贷款费用

在风险与收益相辅相成的借贷市场，宽松的申请条件，一定意味着某种坏账风险的承担，为了做到风险与收益的平衡，收取服务费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。

反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。