装修贷款怎么申请需要什么条件「装修贷款的流程和基本要求」

装修贷款是最常见的一种银行贷款产品，是指专款用于装修房屋使用的贷款。那么装修贷款怎么申请，都需要什么条件呢?一起来看看吧。

与其他贷款类似，装修贷款对于借款人也有一定的基本要求：

1、拥有合法的身份证明;

2、具备还款能力及还款意愿;

3、年龄符合要求;

4、征信良好，无严重逾期、资金紧张，或高负债现象;

5、贷款用途限定为装修。

装修贷款的申请条件

1.房产性质：装修贷款通常要求房产性质是住宅、公寓、别墅等，商铺厂房的装修禁入。

2.个人征信：征信通常要求五级分类正常，3个月内查询不能超过6次，两年不超6个1，一年不能有2，两年不能有3。

3.信用卡已使用额度不能超标(例如使用率不超过总额的80%、已使用额度不超过20万)

4.需要准备的资料：夫妻双方身份证、户口本复印件、结婚证、银行流水、收入证明等。

装修贷款办理流程

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》，同时向银行交验有关证明和资料。

2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。

3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续。

5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装修公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。