经营性贷款什么意思「经营性贷款用途范围」

经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

经营性贷款分抵押经营贷款和信用贷款。

经营性抵押贷款大银行一般要求企业营业执照满一年，企业有实际经营地，流水好，收入能覆盖每月还款额，申请人征信好，房产性质符合各个银行要求。当然有些申请人，企业营业执照不满一年，或者申请人没有营业执照，但是是企业实际控制人，拥有暗股协议，或者没有实际经营地等等，这种情况的话经营性抵押也能做，但往往大银行不太做，都是小商业银行做的比较多。

小微企业信用贷款主要分三类：企业税贷(税金贷)、企业开票贷、流水贷。

经营性贷款禁止用途范围

根据监管要求，办理的经营用途贷款资金不得违规流入房地产领域，包括但不限于：不用于房地产开发或经营、购买住宅或商业用房等，以及国家禁止的其它领域和用途，违反规定将收回已发放贷款，调减、撤销未提取借款额度。

经营贷买房后果比较严重，银行会提前收回贷款，同时用户需要赔偿违约金。因为经营贷买房是违规行为。