如何申请抵押贷款(房产抵押贷款的申请条件和操作步骤盘点)
抵押贷款就是用具有价值的物品作为抵押从而获取贷款，现在很多人在遇到大额资金的时候都会选择抵押贷款，那么大家知道怎么申请抵押贷款吗?很多人在第一次办理时不知道如何操作，一头雾水。遇到这种情况不要心急，提前做好充分了解，就能轻松应对了。
申请抵押贷款主要3个步骤
1. 准备好相关材料
首先是要准备好抵押贷款需要的相关材料，比如户口本、身份证原件以及复印机，收入的相关证明、工作单位证明、抵押物证明等等一些，然后去相关营业点办理，后续办理工作人员会全程指导，不需要担心不会操作。
2.等待银行审核
根据工作人员的指引完成各项资料填写后，只需要耐心等待审批结果，银行会在第一时间内审核提交的材料，并对抵押物品进行估值，审批完成后，根据综合审批后，最后的贷款额度会及时通知用户。
3.签订合同、办理相关手续
收到银行的结果后，和银行约定好签订合同的时间，到时只需要去营业点签订相关合同、办理好抵押的手续，所有流程完成后，银行会在规定时间内及时放款，注意留意相关信息。 知道该怎么做了，提前做好功课可以省掉很多不必要的麻烦。大家在申请抵押贷款时还需要注意，要选择具有保值性的物品，抵押物品的价值越高能够贷的额度才会越高。
房产办理抵押贷款需要满足以下条件
一：抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是说房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款，市场上就叫做第三方抵押贷款。
二：贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日是的实际年龄一般不超过65周岁。
三：贷款愿意并且能够提供认可的房产抵押。
四：所抵押房屋的房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
五：所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
六：所抵押房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他的抵押。
七：贷款人有固定的场所，有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的额能力。
