土地证可以在银行贷款吗(土地证抵押贷款所需条件和流程盘点)

土地证可以在银行贷款。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》国家会依据条例进行土地登记，进行发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权，是受到国家法律的保护的，任何单位或者个人不得擅自侵犯，土地证是确认土地使用权的凭证，所以使用土地证是可以去银行进行申请抵押抵款的。

但如果有对应的房产证要连房产证一起抵押，没有的单一土地使用证也可以抵押。先去银行申请，调查同意后要做价值评估，然后贷款审批，去房管局做抵押手续，最后放款。

土地证抵押贷款操作流程

1、必须找到银行同意给你土地抵押贷款;

2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个;

3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”;

4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。

土地证抵押贷款需要满足的条件

1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。

2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。

3、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。

4、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》)，此证明书由省土地管理局制发。

5、土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的，必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间，抵押人缴纳土地出让金确有困难的，经土地管理部门同意，可暂缓交，待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。